蘇州陽臺防水其實是很多業(yè)主都會忽視的部分。因為覺得陽臺好像做了防水就等于白花錢一樣。畢竟大部分人的陽臺都只是拿來晾曬衣服的，并且現(xiàn)在都有洗衣機，衣服一般不會滴水，做陽臺防水也就沒有必要了。但是實際上并不是的。很多家庭為了節(jié)省室內(nèi)使用面積，會將洗衣機擺放在陽臺上，這樣就會涉及到用水。甚至很多家庭會在陽臺設(shè)置一個小的洗手臺，分散使用擁擠，這時候我們就一定要做防水了。這樣才能避免洗衣機和洗手臺用水時滲透到樓下，造成不必要的損失。

蘇州陽臺漏水原因
1、窗戶與墻體連接處的的防水密封層次不夠牢固，產(chǎn)生縫隙從而導致陽臺漏水。
對于這種情況，我們應(yīng)該檢查窗戶與墻體之間接縫處，把原來的老化或破損的密封材料剔除，將基層處理干凈平整順直。然后要用發(fā)泡膠填充飽滿，在還沒干前刮齊，不可以干后切割；內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條必須打滿硅膠密封，打硅前要將污物清理干凈。
2、陽臺的防水工程沒有做好
很多人覺得陽臺不像衛(wèi)生間一樣，不需要做那么細致的防水，只采取了簡單的防水措施，但是這樣一旦遇到雨季或是樓上住戶將洗衣機放在陽臺，陽臺防水力度不夠就很容易造成陽臺漏水。而應(yīng)對這種陽臺漏水，我們可以用堵漏劑或者防水涂料局部修補漏水處，但對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水，方法如下：
首先在陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平，找坡，找平、找坡后再用鏟刀進行清理基層表面的浮漿、浮灰；然后在陽臺的陰陽角進行細部的預先處理，先刷防水，過后再在墻地頂三面做大面積防水涂刷；最后做閉水試驗，切記。想要快速的解決陽臺漏水，就需先找到漏水根源，然后再根據(jù)情況再具體解決。
3、陽臺窗戶安裝不規(guī)范造成漏水
窗戶安裝時窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度；室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板，窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而漏水。
解決辦法：重新修整窗臺
室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20mm，并設(shè)置順水坡，雨水排放暢通。窗外框與室內(nèi)窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉，防止產(chǎn)生滲漏。窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。
4、陽臺窗槽排水孔排水不暢造成漏水
一些窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內(nèi)排不出去，滿了后就往屋內(nèi)滲了；或者是外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導致漏水；此外，使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，導致水流不能及時排出。
解決辦法：重新修整排水槽
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。
5、陽臺窗戶松動變形造成漏水
陽臺窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是常見的原因。一方面是在關(guān)門的時候窗戶也會產(chǎn)生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大；另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過關(guān)造成的，質(zhì)量較差的窗戶強度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。
解決辦法： 重新處理接縫
檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發(fā)泡膠填滿，內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
6、陽臺窗戶附近墻體防水層受損造成漏水
房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。
解決辦法：重做窗戶墻體防水層
對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏水處進行認真封堵。

蘇州陽臺防水施工注意要點
1、選用性能較好的防水涂料
陽臺防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴寒酷暑的溫度折磨，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、陽臺地面需有坡度
未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進水，為避免雨水泛入室內(nèi)，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。陽臺地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導入雨水管排出。
3、安裝排水順暢的地漏
在大雨天和臺風時，當雨量大于地漏的排水能力時，就有可能陽臺地面形成積水，當水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內(nèi)。因此，在選擇陽臺地漏的時候，最好選擇排水量較大，排水順暢的地漏。
4、陽臺墻面防水層的高度厚度
一般來說，陽臺區(qū)域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機的地方則對涂料施工高度的要求更高點。如果是外露陽臺，為了強化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規(guī)范的1.5毫米厚
5、陽臺位置的門窗需要確保密封性

對于封閉式陽臺，風雨來時，陽臺區(qū)域的第一道防水關(guān)就是門窗了。門窗的質(zhì)量尤其是密封性要求絕對達標，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯誤。